2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
練馬区
110.4万円/㎡
前年比+13.1%
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グランシティユーロパレス練馬
東京都練馬区豊玉北四丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩8分
2006年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 63.35㎡の場合
相場
7,457万円
117.7万円/㎡
5,279
6,731
8,183
9,635
AI査定結果
推定相場価格
7,457万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,731万円〜8,183万円
106.3万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
グランシティユーロパレス練馬
8,780万円（138.6万円/㎡）/ 5階 / 63.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は120.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 8,780万円 | 138.6万円 | 5階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 6,480万円 | 102.3万円 | 5階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は112.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | グランシティユーロパレス練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 8,780万円 | 138.6万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/16 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,180万円 | 113.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/10 | VOIR石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/09 | パークホームズ石神井町 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅7分 | 8,680万円 | 120.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/11 | ザ・パークハウス石神井公園北 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅10分 | 8,180万円 | 114.1万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | アールヴェール練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャリエ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅1分 | 7,980万円 | 104.8万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/02 | D’クラディア井荻北 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅10分 | 7,480万円 | 109.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/21 | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅7分 | 6,830万円 | 107.7万円 | 63.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/05 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 6,480万円 | 119.9万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/28 | ランドステージ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 6,780万円 | 105.9万円 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークホームズ中村橋セントラルプレイス 練馬区中村南三丁目 | 中村橋駅10分 | 7,980万円 | 107.4万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/26 | イニシア練馬パークサイドステージ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 8,720万円 | 125.8万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/21 | パークホームズ氷川台フォレストコート 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 7,980万円 | 118.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グランシティ練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅14分 | 6,480万円 | 104.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/17 | アークスクエア鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 7,780万円 | 113.6万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/21 | セイガステージ中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 7,590万円 | 126.0万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/24 | ユアコート練馬アクレ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅9分 | 6,380万円 | 105.8万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | コニファーコート練馬メーディオ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 7,480万円 | 109.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルス練馬パルトゥール 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 7,980万円 | 110.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 7,990万円 | 111.7万円 | 71.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション練馬シティ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 7,230万円 | 120.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 5,980万円 | 110.3万円 | 54.24㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/04 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 7,080万円 | 116.9万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,890万円 | 104.1万円 | 66.18㎡ | 2LD | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/21 | D’クラディア氷川台レジデンス 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 6,980万円 | 106.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/06 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 8,280万円 | 121.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 8,280万円 | 118.9万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/10 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 7,999万円 | 119.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | 練馬桜台ガーデンハウス 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 6,990万円 | 124.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/27 | クラッシィハウス練馬豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 7,290万円 | 105.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/20 | フォレストコート小竹 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅4分 | 5,880万円 | 109.4万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2002年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、練馬区では13.1%上昇しています。
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